开干洗店租房时要注意什么？

　　当投资人想要投资干洗店时，最为重要的事情，就是选择地址并且租房子。如果投资人自己有合适的店面，那么，较好不过了。可以省去一大笔房租费用。同时，也降低了一些风险。如果投资人没有自己的店面，就需要租房子了。在租房子的过程中，我们应该怎么注意什么呢？下面，有象王干洗店加盟总部，给大家介绍一下。

 

　　开干洗店租房时要注意什么？

 

　　1、不宜租赁产权关系不明的商品房：没有房屋产权证、土地使用证，就无法证明房屋的权属关系，更无法由此建立合法的房屋租赁关系。一旦发生纠纷，作为承租人，其合法权益将无法得到法律的保护。

 

　　2、不宜租赁产权共有房：属于多人共有的产权房，在签订租赁合同前必须谨慎。因为这样的房屋租赁时，必须经过所有人的同意许可，才能产生法律效力，否则，就容易引起麻烦。一旦有房屋产权共有的任何一方不同意租赁，房屋租赁合同就会存在重大瑕疵，甚至不成立。

 

　　3、不宜租赁未经综合验收的新房屋：一些不法开发商、房屋所有人或中介机构利欲熏心，将未经综合验收部门验收的房屋出租给用户，这样不但违犯了法律法规，还会威胁到承租人的资金安全甚至人身安全。因此，开干洗店切忌租金未经验收的新房，否则不仅不能创造预期的干洗店利润，还未让自己面临无尽的烦恼。

 

　　4、不宜租临已抵押房屋：抵押房屋通常会涉及债务纠纷。抵押人在出租已抵押房屋之前，必须得到抵押权人的许可，否则出租行为无效。干洗店投资者切忌租赁这样的房屋，否则会让自己后患无穷的。

 

　　关于开干洗店有很多需要注意的事情，也许店主本人不知道。象王作为干洗行业的龙头老大，拥有丰富的开店经验以及加盟经验，在加盟前，可以提供给加盟商任何有用的信息。